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恒泰地产以799万元/亩拿下西工区一黄金地块!

今日(6月19日)洛阳迎来了六月的首次土拍,上午10时洛阳市恒泰房地产开发有限公司以总价1.66亿元拍下土地编号为LYTD-2019-18的地块。起拍价757万元/亩,成交价799万元/亩,仅一轮竞价就成功拿下。

地块位于西工区解放路与凯旋西路交叉口东北角,用地属性为居住兼容商业。出让土地编号为LYTD-2019-18,面积13835.69平方米(20.754亩),溢价率5.55%。

此地块位于西工区中心城区,地理位置优越,且临近正在建设的地铁1号线、2号线。周边各种配套设施成熟,紧邻洛阳市零一四中心医院、613医院、洛阳市妇女儿童医疗保健中心(西工区)等医院,就医环境便捷;幼儿园(六一三幼儿园、洛铜幼儿园)、小学(西工区凯旋路小学、唐宫西路小学)、中学(洛阳市第五十五中学、洛阳市二七中学)环绕四周,满足不同学龄儿童的入学需求;凯旋国际广场、王府井百货、新都汇购物公园、周王城广场等配套更是让人购物、休闲两不误。由此可见,此区域绝对是不可多得的黄金地段,其前景不可限量。

据悉,洛阳市恒泰房地产开发有限公司于2011年8月31日在洛阳市工商行政管理局登记成立。注册资本1亿元。据其官网介绍,位于道北区域的春都路沿线的恒泰春天项目以及位于解放路与凯旋中路交汇处的恒泰中心项目均是恒泰地产在洛阳已有的项目。

(一)地块位置:西工区解放路与凯旋西路交叉口东北角;

(二)地块范围:见图纸;

(三)出让面积:13835.69平方米(最后面积按土地登记办证面积为准);

(四)土地用途:居住兼容商业;

(五)容积率:1.0≤容积率≤4.5;

(六)建筑密度:≤35%;

(七)绿地率:≥25%;

(八)建筑限高:建筑物限高100米;

(九)土地开发程度:现状土地条件;

(十)出让年限:住宅70年,商服40年;

值得注意的是,此地块要求住宅总户数不少于400户,并且要按规定配建老年人社区日间照料中心。

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